Суд обязал застройщика демонтировать и перенести канализационное сооружение дома за пределы ливневой канализации города

Специализированным межрайонным экономическим судом Карагандинской области рассмотрено гражданское дело по иску Отдела жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Караганды к индивидуальному предпринимателю А., ТОО «Қарағанды Су» о понуждении совершения действий.

Судом установлено, что 1 августа 2022 года Отдел ЖКХ   в результате обследования существующей ливневой канализации в микрорайоне  Степной-3  г.Караганды выявил факт монтажа трубы хозяйственно-бытовой канализации через действующую систему ливневой канализации, что вызывает  затруднение  работы ливневой системы и приводит к быстрому засорению трубы.

Исковые требования мотивированы тем, что при строительстве канализационных сетей были нарушены требования градостроительства, а именно при строительстве канализационных сетей осуществлен прокол ливневой сети, тем самым созданы препятствия к нормальному функционированию сточных вод.

Требования Отдела ЖКХ были  удовлетворены частично, суд обязал  ИП произвести демонтаж и перенос канализационного сооружения за пределы ливневой канализации в микрорайоне Степной-3 г.Караганды, и установил срок для исполнения решения 1 месяц со дня вступления его в законную  силу.

Как установлено в суде, сети ливневой канализации  зарегистрированы за Отделом ЖКХ на основании  постановления акимата и акта приемки построенного объекта в эксплуатацию. Из акта приемки от 2 июля 2018 года следует, что заказчиком ИП принят объект - многофункциональный жилой комплекс с нежилыми помещениями с хозяйственными постройками, новое строительство по адресу: г.Караганда, микрорайон Степной-3. В 2012 году застройщиком были согласованы и утверждены технические условия на водопотребление и  канализацию жилого дома  с услугодателем,  в 2015 году осуществлено строительство канализации данного многофункционального жилого комлекса.

 Как известно, ливневая канализация необходима для бесперебойной работы при весеннем половодье, а также отведения сточных вод, а канализационное сооружение ответчика препятствует полноценной его работе с  нагромождением различного мусора, что может привести к тяжким и необратимым последствиям.

 ИП не получил согласование и письменное разрешение уполномоченного лица, эксплуатирующего ливневую канализацию, в нарушение Свода Правил Республики Казахстан «Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства СП РК 4.01-103-2013 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации», канализационная труба ответчиком установлена путем прокола (продавливание или горизонтальное бурение), в отсутствие представителей эксплуатирующей организации, в нарушение подпункта 4.3.15) Правил, предусматривающего, что переходы через подземные и наземные коммуникации, где разработка траншеи на пересечениях через подземные коммуникации (трубопроводы, кабельные линии связи и электропередачи), допускаются при наличии письменного разрешения организации, эксплуатирующей эти коммуникации и в присутствии ответственных представителей строительной и эксплуатирующей организаций, а также подпункта 4.3.16) Правил, согласно которому эксплуатирующая организация должна до начала работ обозначить на местности в зоне производства работ ось и границы коммуникаций.

В силу положения статьи 264 Гражданского кодекса, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Состоявшееся решение суда вступило в законную силу.

Пресс-служба Специализированного межрайонного  экономического суда Карагандинской области